Ostatnia w tym roku seria zdjęć z budowy.Wciąż trwają prace wykończeniowe na klatkach schodowych i w mieszkaniach. Równocześnie zmienia się teren wokół osiedla. Położono trawę, a warunki pogodowe o tej porze roku wybitnie sprzyjają nasadzeniom (nie ma mrozu). Pojawiają się kolejne ławeczki, krzewy, śmietniki, także te na psie niespodzianki (oby tylko przyszli mieszkańcy z nich korzystali).
Po fali odbiorów kilku czy kilkunastu mieszkań nastała stagnacja. Ronson czeka na wydanie pozwolenia na użytkowanie co ma nastąpić w styczniu. Kolejne odbiory będą zapewne na przełomie stycznia i lutego. Dla niektórych to późno, bo mają w umowie grudzień 2013, a dla innych w sam raz, bo mają I kw. 2014.
Na najwyższych piętrach zamiast barierek stalowych na balonach zainstalowano barierki ze szkła bezpiecznego, dodatkowo wsparte przepierzeniem po jednej stronie. Ten zabieg zabrał nieco światła z balkonu i tym samym mieszkania. Przepisy budowlane wymagają jednak takich zabiegów na wysokich kondygnacjach i nie jest to wymysł projektanta. Można tylko dyskutować czy nie powinny być mniej toporne i rzucające się w oczy, wydaje mi się, że mogłby być.
Drugi etap dostał już zbrojenia i betonowe wylewki. Wyjście z ziemi trwa długo, ale później już z górki 
Wiedzą o tym nabywcy mieszkań z I etapu osiedla.
Zapisz się do newslettera i dostawaj powiadomienia o aktualizacjach na Blogu.
Loading ...
Wysyłam...
Prace przy 2 etapie ida pelna para Co mnie bardzo cieszy
Witam!
Czy coś się dzieje jeżeli chodzi o drugą część inwestycji. Czy buduje się ETAP II – jaki jest postęp prac?
Dzięki za informacje
Powyżej jest krótki komentarz i zdjęcia.
Czy był ktoś ostatnio w espresso i może coś więcej powiedzieć na temat postępu prac budowlanych II etapu espresso.
czy coś się tam teraz dzieje czy roboty stoją? Dzięki za info
Czy ktoś wie gdzie dokładnie będzie znajdowało się pomieszczenie ochrony, klub malucha oraz siłownie ?? gdzie będzie to zlokalizowane w budynku ?
Wiem tylko gdzie będzie klub malucha. Klatka B. Przy windach na parterze. Wejście z holu głównego.
Siłownia będzie w klatce B na poziomie -1. Klub malucha, tak jak Agnieszka napisała, na parterze. Ochrona… dobre pytanie. Nie wiem.
na planach garaży -1, przy klatce „D” przy samych windach jest lokal nazwany „Klub mieszkańca” z wydzielonymi tak mi się wydaje toaletami.
Więc to chyba tam siłownia
Administracja (zakladajac ze tam bedzie pomieszczenie ochrony) na planach jest na parterze obok Klubu Malucha w tym samym pionie co mieszkanie B101 (19m2 + 3m2 lazienka).
poprawka B100
Czyli zaczyna nam się wszystko składać do… całości
Odbiory mieszkań bedą na przełomie lutego i marca, jest miesiac opóźnienia niż zakładali.
Jest jeszcze druga niezgodność. Wejścia do klatek od strony lokali usługowych czyli klatki A i B chociaż wchodzi sie tam bezpośrednio z ulicy nie są monitorowane. W planach monitoringu niema tam ządnych kamer. Mysle ze przydałoby sie interweniować w tej kwesti u ronsona, bo co to za monitoring który nie kameruje wejscia ?
Dziś również otrzymałam taką informację, ze odbiory będą w lutym / marcu. Im wyżej mieszkanie tym odbiory później.
A możesz powiedzieć na którym piętrze masz mieszkanie?
na 5 klatka B
Dzięki za info. No to czekamy…
To słabo jak nie będzie kamer, nie ma ogrodzenia to kamery chociaż powinny być tak jak to jest na innych osiedlach, niech idą na Wola Prestige to zobaczą jak to się robi. To jest skandal.
jak widać na zdjęciu na stronie głównej tego bloga nawet barak z biurem sprzedaży ma kamery! Ronson chyba sobie z nas zakpi jeśli nie zamontuje kamer!
To moze trzeba jakoś sie zorganizować moze w pare osób i nacisnać ronsona aby po zewnętrzeej stronie budynku od ulicy jana kazimierza kamery też były
Od strony Jana Kazimierza przy klatkach A i B są powierzchnie przeznaczone na lokale handlowo-usługowe, więc monitoring za dużo nie da, przynajmniej w mojej opinii. Wg mnie bardziej korzystne dla nas byłyby kamery zlokalizowane wewnątrz wejść tak by widok był skierowany na osoby wchodzące.
Jeżeli nie da się wprowadzić „pełnego” monitoringu warto spróbować negocjować ewentualne zmniejszenie opłat za monitoring w opłatach czynszowych. Dla mieszkańców klatek innych niż A i B monitoring będzie działał na terenie osiedla i parkingu. W naszym przypadku będzie tylko się sprawdzał na parkingu. Chyba że kamery będą skierowane bezpośrednio na wejście do bloku.
Takie moje przemyślenia:)
Tomaszu, kwestia tego czy kamery powinny być wewnątrz czy na zewnątrz jest wtórna. Od jednego z Czytelników dowiedzieliśmy się, że kamer od Jana Kazimierza ma nie być w ogóle. Spróbuję dowiedzieć się jak ma być faktycznie, bo być może to tylko jakieś nieporozumienie. W standardzie lokali mieszkalnych (załącznik do umowy) wymieniona jest instalacja monitoringu wejścia do klatek.
A te plany monitoringu są w załącznikach do umowy deweloperskiej?
Tak, w załączniku „Standard lokali mieszkalnych” monitoring jest wymieniony w kilku miejscach, a w szczególności w punkcie „Wykończenie części wspólnych” jest napisane Instalacja monitoringu: TAK – WJAZDY/WYJAZDY/WEJŚCIA DO KLATEK. Ponadto w punkcie „Infrastruktura zewnętrzna” jest Monitoring: TAK, w punkcie „Otoczenie” jest Monitorowany: TAK. Będę kontaktował się z Ronsonem by wyjaśnić tę kwestię.
Dzięki Tomku za informację. Nie wiem tylko, skąd to podejrzenie, że nie będzie kamer… ? Nie ma kabli wystających ze ścian czy..? Jak się czegoś dowiesz, to piknij. Mnie póki co zastanawia, jak można wydać decyzje o warunkach zabudowy bez planu zagosp. przetrzennego. Takie rzeczy to chyba tylko w tym kraju. Bez troski o jakość życiu przyszłych mieszkańców, nastawienie tylko i wyłącznie na zysk. Coś jest w powiedzeniu, że jeśli chcesz, znajdziesz sposób, jeśli nie chcesz, znajdziesz powód (tu: władze miasta). Krew mnie zalewa. A do Parku Sowińskiego to sorry, ale nie jest rzut beretem. Zwłaszcza dla mam z dziećmi. Czuje, że ta cała akcja miasta z Parkiem to był przedreferendalny myk. O!
Ustaliłem u źródła, że monitoring od strony Jana Kazimierza będzie. Kamery prawdopodobnie będą usytuowane na skraju po dwóch stronach fasady budynku. Wynika więc z tego, że nie będą skierowane wprost na wchodzącego, ale zasięgiem ogarną wejścia do budynku. Osobiście myślę, że nie ma się czym przejmować i wierzyć, że taki monitoring będzie wystarczający.
Dzięki za rzetelne info
Tomaszu podaj maila to wyśle Ci takie ręczne zaznaczenie kamer gdzie będą usytuowane. To ze bede od Jana kazimierza nie jest do konca prawdą.
Czyli wykańczają mieszkania, które mają oddać najpóźniej. Super ;/
Co się dzieje, że są takie opóźnienia gwaranowali mi odbiór w grudniu a teraz mówią, że może w lutym ;/ bardzo mi się to nie podoba ;(
mi również, zgodnie z umową 31.12.2013. Pewnie podpisywałaś umowę w tym samym czasie co ja (2011 r). U mnie to już kolejne nieprzyjemne doświadczenie z tym developerem. Może powinniśmy oficjalnie zapytać RONSON, bo sami nie kwapią się aby zadbać o klienta, po podpisaniu umowy.
dziwi mnie to, że jeszcze nikt tego z was nie zrobił. ja mam termin do końca lutego 2014.
Dokładnie. Jak już się czegoś dowiecie konkretnego to dajcie znać. Ja mam termin do końca marca 2014.
Kurcze jak to możliwe, że informują o odbiorze w lutym??? Mi mówią, że w połowie stycznia – maks końcówka stycznia a w umowie mam później niż wy – bo lipiec 2014 (ale podpisywałam umowę pod koniec listopada). Załamka – mam podpisane umowy na wykonanie remontów:( pocieszam się, że będę mieszkać w klatce C – i tu dostałam informację, że podobno ta część inwestycji jest najbardziej zaawansowana…:( oby oby oby
Istotne są zapisy w umowie, a nie to co mówi pracownik dewelopera. Czy ten termin na koniec grudnia,o którym piszesz, to dotyczył zakończenia prac budowlanych czy odbioru? Bo to sa dwie różne sprawy. Ja mam w umowie zapis, że zakończenie prac budowlanych nastąpią do końca marca 2014, a odbiór techniczny mieszkania nie później niż do końca lipca 2014. w związku z tym, zamiar organizacji dbiorów na przełomie stycznia i lutego odbieram jako przyśpieszenie.
Pozdrawiam
Ja mam tak samo w umowie jak Lokator – zakończenie robót budowlanych jak i uzyskanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie do końca marca 2014, obiór mieszkania nie później niż do końca lipca 2014, przeniesienie własności do końca listopada 2014. Myślę jednak, że te działania będą wcześniej i że mieszkanie odbiorę najpóźniej w marcu.
Ja mam uzyskanie pozwolenia na użytkowanie powinno nastąpić w terminie do dnia 31.12.2013 r. (dzień zakończenia budowy).
Odbiór 4 miesiące od zakończenia budowy.
Niedotrzymanie terminu zakończenia budowy nie powoduje naliczania odsetek itp. Dopiero niedotrzymanie terminu odbioru mieszkania skutuje naliczeniem odsetek. Terminu odbioru jest wiążący i dopóki deweloper go nie przekroczy to nie ma o co się denerwować. Ale dodam, że chętnie zobaczę już pozwolenie na użytkowanie..
ja również chętnie zobaczę pozwolenie na uzytkowanie, nawet częściowe
Ale na razie czekamy dalej…
Taka ciekawostka, na stronie ronson.espresso można przeczytać: „Z dumą informujemy, że zakończyliśmy już budowę pierwszego etapu osiedla Espresso”. Czy to małe niedopowiedzenie czy może o czymś nie wiemy?
W zasadzie budowa jest już zakończona, wiecha zawisła
Trwają prace wykończeniowe.